Búzios manteve uma valorização média entre 4% e 8% ao ano em imóveis de alto padrão, destacando bairros como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Manguinhos
Da Redação com agências – Fotos Divulgação
BÚZIOS-RJ – A venda de imóveis de alto padrão cresceu em todo o Brasil nos últimos anos. O mercado imobiliário de alto luxo movimentou 38 bilhões de reais em Valor Geral de Vendas (VGV) no Brasil, alta de 46,1% em relação ao ano anterior, aponta estudos da Brain Inteligência Estratégica. Em Armação dos Búzios, a procura por imóveis sofisticados também vem crescendo bastante. Com mais de 25 anos no mercado buziano, o corretor de imóveis Antonio Carlos Santos, CEO da ACJ Consultoria Imobiliária. explica que a procura por casas de alto nível vem aumentando na península.
-Principalmente nos bairros como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Manguinhos-, disse Antonio Carlos destacando que a demanda está estável e qualificada com compradores do eixo RJ–SP, Minas Gerais e estrangeiros que tem interesse por casas com vista para o mar, acesso à praia e condomínios com serviços exclusivos.
Impacto Aretê Bùzios na economia da região
Além da procura por imóveis para particulares, os grandes empreendimentos também impulsionam a economia de Búzios e cidades vizinhas. O bairro planejado Aretê Búzios, (Grupo Opportunity), que ocupa mais de 6 milhões de m² na Praia Rasa, com canais navegáveis, campo de golfe, aeroporto privado, centro comercial e clube na praia é um exemplo.
-Quando um grande empreendimento chega em Búzios, o impacto na região é imediato porque valoriza os imóveis além de gerar empregos e fomentar a economia. A valorização em cidades vizinhas como Cabo Frio (m² acima de R$ 5.400) gera efeito transbordamento para Búzios, especialmente nos segmentos médio e alto padrão-, ressalta Antonio Carlos.
No site da ACJ Consultoria é possível encontrar casas a partir de R$ 5 milhões no bairro Baía Formosa, entrada de Búzios. O imóvel com 578m² de área construída em terreno de 1.560m², combina arquitetura refinada, espaços amplos e uma vista que inspira exclusividade. A piscina de borda infinita é um grande atrativo.
Já uma casa assinada pelo arquiteto de Búzios Octavio Raja Gabaglia em Manguinhos, pode chegar até a R$ 25.000.000,00. O imóvel de 540 m² descrito como cinematográfico, tem 6 lindíssimas suítes com vista/mar – sala com vários ambientes – cozinha planejada – lavabo – depósito – casa de caseiro – piscina panorâmica – sauna a vapor. Pela larga experiência em Búzios, o consultor aponta que a busca por casas na linha Premium também vem aumentando.
-Como o projeto Casa Búzios que promete seguir a mesma linha de sofisticação e integração com a paisagem local, reforçando o posicionamento de Búzios como destino de alto padrão. O Grupo STX é conhecido por empreendimentos sustentáveis e inovadores, o que deve agregar valor à região e atrair novos perfis de compradores- diz Antonio Carlos.
FONTE; Pesquisa internet- acervo ACJ Consultoria- https://veja.abril.com.br/coluna/radar-economico.
